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由一些州和地方政府機構提供，以及非營利性; 私人貸款; 和聯邦保險的反向抵押貸款，也稱為本地股權轉換抵押貸款（HECM）。 如果你得到任何類型的逆按揭貸款，你得到g>個貸款，借款在你的房子的股權。你把標題保留在你的家。但是，不是每月支付按揭付款，而是獲得部分房屋資產的預付款。你得到的錢通常不徵稅，一般不會影響你的社會保障或醫療保險福利。當最後一個存活的借款人死亡，賣房子，或不再作為主要居住地居住在家中時，貸款必須償還。在某些情況下，非借款配偶可能能夠留在家中。這裡有一些需要考慮的反向抵押： 還有費和其他費用。反向抵押貸款人通常收取發放費和其他結算成本，以及抵押貸款期限內的服務費。有些人還收取抵押保險費（聯邦保險HECM）。 你欠更多的8隨著時間的推移。當你通過你的逆按揭獲得錢，利息被添加到你的貸款增加，因為你的貸款利息隨著時間的增加。 息可能隨時間改變。大多數反向抵押貸款具有可變利率，它與財務指數掛鉤並隨市場變化。可變利率貸款往往給你更多的選擇，如何你通過反向抵押你的錢。一些反向抵押貸款 - 大多是HECMs - 提供固定利率，但他們往往要求您在結束時將您的貸款作為一筆總額。通常，你可以藉貸的總額小於你可以得到的可變利率貸款。 利息不扣稅，每年。首購房貸條件向抵押貸款的利息不能從所得稅申報表中扣除 - 直到貸款部分或全額償還。 你必須支付與您家的其他費用。在反向抵押貸款，宜蘭借錢管道你8留你的房子的標題。這意味著你負責財產稅，保險，公用事業，燃料，維護和其他費用。而且，如果你不支付你的財產稅，保持房主的保險，或保持你的家，貸款人可能會要求你償還你的貸款。當您申請按揭時，需要進行財務評估。因此，您的貸款人可能需要一個“預留”金額在貸款期間支付您的稅和保險。“預留”減少了您可以在付款中獲得的資金。你仍然負責維護你的家。 你的配偶會怎麼樣？使用HECM貸款，如果您簽署了貸款文書工作，而您的配偶沒有，在某些情況下，您的配偶可能繼續住在家中，即使在您死亡後，如果他或她繳納稅款和保險，並繼續維持財產。但是你的配偶將停止從HECM獲得錢，因為他或她不是貸款協議的一部分。 你能給你的繼承人留下什麼？逆向抵押可能會耗盡您家的資產，這意味著您和您的繼承人的資產減少。大多數反向抵押貸款有一種叫做“無追索權”的條款。這意味著你或你的莊園，在貸款到期和房屋出售時，不能超過你家的價值。有了HECM，一般來說，如果你或你的繼承人想償還貸款，保留住房而不是賣掉房子，你不必支付超過房屋的評估價值。 反向抵押貸款的類型 當您考慮一個反向抵押是否適合您時，還要考慮三種類型的抵押貸款中哪一種最適合您的需求。 單一用途反向抵押貸款是最昂貴的選擇。它們由一些州和地方政府機構以及非營利組織提供，但它們不能在任何地方使用。這些貸款只能用於貸款人指定的一個目的。例如，貸款人可能認為貸款可能只用於支付家庭維修，改善或財產稅。大多數低收入或中等收入的房主都有資格獲得這些貸款。 專有反向抵押是由該開發他們的公司支持的私人貸款。如果你擁有一個更高價值的房子，你可以從一個專有的反向抵押貸款提高一個更大的貸款。所以，如果你的房子有更高的評估價值，你有一個小的抵押，你可能有資格獲得更多的資金。 房屋淨值抵押貸款的轉換（HECMs）是聯邦政府保險的反向抵押貸款，並由被備份住房和城展的美國能源部（HUD） 。HECM貸款可用於任何目的。 HECM和私有逆向8抵押貸款可能比傳統的住房貸款更昂貴，前期成本可能很高。這8很重要，要考慮，特別是如果你首購房貸條件打算住在你的家很短的時間，或借一小筆。您可以使用HECM或私有逆向抵押借款多少取決於以下幾個因素： 你的年齡 您選擇的抵押貸款的類型 您家的評估價值 當前利率和 對您支付財產稅和8房主保險的意願和能力的財務評估。 一般來說，你的年齡越大，你在你家裡的股票就越多，你欠你的錢就越少，你可以得到的錢就越多。 在申請HECM之前必須與獨立的政府批准的住房諮詢機構的顧問會面。一些提供所有權反向抵押貸款的貸款機構也需要諮詢。 輔導員必須解釋貸款的費用和財導員還必須解釋HECM的可能替代方案，如政府和非營利計劃，或單一目的或私有的逆向抵押。輔導員還應該能夠幫助您比較不同類型的反向抵押貸款的成本，並告訴您不同的付款方式，費用和其他成本如何影響貸款隨著時間的總成本。您可以訪問HUD的輔導員名單，或致電該機構在1-800-569-4287。諮詢機構通常收取服務費，通常在125美元左右。這筆費用可以從貸款收入中支付，如果你不能承擔費用，你不能被拒絕。 使用HECM，通常沒有具體的收入要求。但是，貸款人在決定是否批准和關閉您的貸款時必須進行財務評估8。他們正在評估您的意願和能力，以滿足您的義務和抵押貸款要求。根據結果，貸款人可能需要從貸款收入中撥出資金以支付物業稅，房主保險和洪水保險（如果適用）。如果這不是必需的，您仍然可以同意您的貸款人將支付這些項目。如果您有“預留”或您同意讓貸款人進行這些付款，那麼這些金額將從您從貸款收益中獲得的金額中扣除。您仍然負責維護酒店。 HECM允許您在以下幾種付款方進行選擇： 單一付款選項 - 這只能使用固定利率貸款，通常提供比其他HECM選項少的錢。 “期限”期權 - 固定的每月現金預付在特定時間。 一個“使用期限”選項 -8 固定的每月現金預付款，只要你住在你的家。 一個信用額度 - 這讓你可以在任何時候，以您選擇的金額，提取直到你用完了信用額度。此選項限制對您的貸款施加的利息金額，因為您對您使用的信用利息感興趣。 每月支付和信用額度的組合。 您可以更改付款需支付少許費用。 HECM通常給予您本比私有貸款低。在HECM計劃中，借款人通常可以在養老院或其他醫療機構中生活長達12個月，然後才能償還貸款。稅和保險仍然必須支付貸款，你的家必須維持。 使用HECM，您可以在第一年取出多少錢。您的貸款人將根據您的年齡，利率，您的房屋價值和您的財估計算您可以藉款多少。此金額稱為“初始主要限額”。 一般，您可以在第一年內取出最高60％的初始本金限額。但有例外。 購買逆按揭 如果你正在考慮一個反向抵押貸款，購物。決定哪種類型的反向抵押可能適合您。這可能你想用錢做什麼。比較各種貸款人的期權，條款和費用。在諮詢顧問或貸款人之前，盡可能多地了解反向抵押貸款。並提出了很多問題，以確保一個反向抵押可以為你工作 - 並且你得到了正確的對你。 這裡有一些事情需要考慮： 你想要反向抵押貸款支付家或財產稅嗎方式 - 甚至壓力你購買其他金融產品，如年金或長期護理保險。抵抗這種壓力。如果你買這些金融產品，你可能會失去你從你的逆按揭貸款。您不必購買任何金融產品，服務或投資，以獲得反向抵押貸款。事實上，在某些情況下，要求您購買其他產品以獲得反向抵押貸款是非法的。 一些銷售人員試圖趕上你的過程。在簽署任何事之前，停止並諮詢輔您信任的人。反向抵押可能是複雜的，而不是急於進入。 底線：如果你不明白反向抵押的成本或特徵，就走開。如果你感到壓力或緊迫，完成交易 - 走開。做一些研究，找到一個你覺得舒8適的顧問或公司。 向抵押貸款，您在結算後至少有三個工作日，以任何理由取消交易，不受懲罰。這被稱為“撤銷”的權利。要取消，您必須以書面形式通知貸款人。通過認證郵件發送您的信，並要求返回收據。這將讓你記錄貸款人得到什麼，什麼時候。保留您的通信副本和任何附件。取消後，貸款人有20天時間可以退還您為融資支付的任何款項。 報告可能的欺詐 如果你懷疑有騙局，或者參與交易的人可能違反了法律，請讓諮詢師，貸款人或貸款服務機構知道。然後，文件與投訴聯邦貿易委員會，你的狀態總檢察長辦公室，或者你的狀態銀行業監督管理機構。 一個反向合你是一個大問題。考慮所有的選擇。您可能有資格獲得首購房貸條件低的替代品。以下組織有更多信息： 美國住房和城市發展部（HUD） HECM計劃 1-800局 考慮反向抵押？ 1-855-411-CFPB（1-855-411-2372） AARP基金會 反向抵押教育項目 1-800-2098-8085 s 標記：家庭，房屋淨值貸款，貸款，抵押貸款 2015年6月場中的欺詐，們 聯繫我們 分享我8們的資源。這裡是如何> 使用FTC>提交投訴 產能過剩！瑞士信貸8降評美國鋼鐵業 鉅亨網 鉅亨網 227 人追蹤 鉅亨網編 2018年10月16日 下午6:20 留言 瑞士信貸 (Credit Suisse) 週一 (185 日) 宣布降宜蘭借錢管道評美國鋼鐵業，主因為需求因利率上升而受到抑制，且鋼鐵業的產能供過於求，評級從「到 2014 年以來的最高水平，自 6 月以來，年產量增長約 600 萬短噸。(註：1 短噸為 907.18474 公斤)。 美國鋼conomics.com 更多 世界鋼鐵協會週二 (16 日) 表示，預估全球鋼鐵需2018 年將增長 3.9%(16.6 億公噸)，2019 年需求將成長 16.8 億公噸。然而，北美今年的鋼鐵需求僅將增長 1.7%(1.432 億公噸)，明 億公噸。 瑞士信貸指出，考量到第 4 季的供需因素，該行預期首購房貸條件鋼價格將持宜蘭借錢管道續走低，大宗訂單價格為每短噸 800 美元或以下。 北美自由貿易協定與「232 條款」風險 瑞士信貸預計美國和加拿大可在 2019 年年初達成進口關稅協議，將可能以限額方式取代課徵關稅，屆時將有 70 萬短噸的熱軋鋼重新進入美國市場，恐導致美國熱軋鋼價格回落。 進口鋼胚的關稅豁免，可能將允許 輸出 50 萬至 70 萬短噸，下游的滾製產能將在 2019 - 2020 年上升。瑞士信貸指出，經濟週期晚期與新增產能，將使鋼材價格下滑，並導致美國首購房貸條件鋼鐵8業估值走低。 資本支出與併購活動攀升 鋼鐵資本支出在 2018 年攀8升，併購案也變得較踴躍，但瑞士信貸宜蘭借錢管道認為，鋼鐵業投入資本回報率 (ROIC)。此外，該行業進入週期晚期將使部分投資者卻步。 工商貸款 - 信貸個人信用貸款-貸15萬月付2628-侯昌明推薦 工商貸款-申辦工商貸款的條件？利率8和額度大公開！推薦這方法！ 工商貸款可使企業或者公司獲得資金挹注，利用於拓展營運或資金周轉等，讓企業的運轉更順利也更活絡。事實上，工商宜蘭借錢管道貸款在申辦時，銀行會藉由一些申貸條件來評估核貸與否以及利率額度等，因此必須充分 ... 日新融資 - 房屋二胎｜汽車借款｜支票借款｜工商融資 日新融資提供給您合法安全又迅速.服務品質高的借貸環境，少了銀行繁瑣的手續，日新融資讓您方便週轉，被受禮遇。提供借款服務、大額借款、營運週轉金、臨時週轉金、大宗貨8品借款、二胎房貸、支客票貼現、貴重物品借款及汽車借款...等多元化選擇。 ... 台中工商借款 台中工商借款企業貸款、土地廠房、機械設備、工程款、銀行換單、股票交割、押標金、票據、貼 企業貸款、土地廠房、機械設備、工程款、銀行換單、股票交割、 押標金、票據、貼現…均可申貸。 申辦文件-請備妥負責人身份証、營利事業登記證或行照即可。 ... 信義區~當舖,汽車借款,機車借款,支票借款,工商融資-台北市長榮當舖 信義區~當舖,汽車借款,機車借款,支票借款,工商融資 > 信義區/當舖,汽車借款,機車借款,支票借款 本公司台北市推鑑信義區當舖汽車機車借款借錢免留車是一間經過政府立案合法成立8的合法當舖、正派經營宜蘭借錢管道，以專業、負責且積極的態度來服務我們每一位客戶。 ... 銀行服務 > 工商客戶 > 工商貸款 工商貸款 工商匯款 貿易融資 商業理財賬戶 強積首購房貸條件金服務 企業網上銀行 服務收費表 信用卡服務 人民幣服務 其他服務 工商貸款 南商深明你的業務需要，為你提供多元化的貸款方案，讓8你擁有充裕資金，拓展業務 ... 新竹工商融資、企業融資 – 興通當舖新竹當舖 新竹工商融資係指大小企業法人代表或公司股東使用個人或他人的資產作為借款抵押，向當舖辦理用於以做為提供企業週轉金或購買其他資產等用途的工商融資。新竹工商融資辦理時需要提供8公司營業相關資料、公司相關負責人之資料等，以做為放款手續、放款 ... 三重│蘆洲當舖,汽車借款,機車借款,支票借款,工商融資,借錢,票貼-建台當舖 蘆洲建台當舖，提供 三重汽車借款,蘆洲汽車借款,三重機車借款,蘆洲首購房貸條件機車借款,三重借錢,三重當舖,蘆洲借錢,蘆洲當舖,三重工商融資,蘆洲工商融資 三重票貼,蘆洲票貼,支票借款等服務. 我的商8家 FB 友站推薦:五股當舖.三重當舖 免責聲明 ... 岡山當鋪,岡山借款,仁武當舖,岡山工商融資,支票借款,客票借款,工廠借款 - 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娛樂中心／綜合報導

距離九月還剩2天！想必大家都很好奇，歷經不如意的2021上半年，是否會在下半年有所改變，可是人稱國師的星座專家唐綺陽，這次給出的答案可能要讓部分民眾失望了，因為她列出財運方面倒數3星座，包含水瓶座、牡羊座、雙子座，不過她也提出了幸運色建議，供大家參考。

▲唐綺陽曝光2021下半年財運差3星座。（圖／翻攝自IG）

第三名、水瓶座

唐綺陽指出，水瓶座算是風象星座裡相對保守的，「他已經算滿穩扎穩打了，所以損失不算太多，可是他又不能不往前走，因為水瓶的的確確正在生涯一個很大的轉捩點，所有的水瓶對舊路線都已經不耐煩了，所以你們會故意去挑一個辛苦的路走」，不過唐綺陽看好水瓶座的發展。

▲唐綺陽說，水瓶座會面對生涯交叉路。（圖／翻攝自女人我最大YouTube）

第二名、牡羊座

唐綺陽表示，過去牡羊座已經有一定的場面了，但是會在很奧妙的點突然停住，「這個世界按了暫停鍵，所以你如果已經好到沒有關係也就算了，可是現在就是要好不好的時候，起來的時候就這樣停了，逼得牡羊座好像過去的心血都賠掉了，被迫要去轉型，所以是滿被環境給影響的一個星座，講穿了就是純倒楣」。

▲唐綺陽說，牡羊座純倒楣。（圖／翻攝自女人我最大YouTube）

第一名、雙子座

唐綺陽解釋，雙子座相當強悍，不相信命運，會看自己能衰到多衰，所以她建議雙子座就照直覺的方向走，「因為他們現在走的就是人有一個格調在，所以雙子要在強調自己的格調，跟外界的不友善當中取得平衡」。

▲唐綺陽說，雙子座會想知道自己有多衰。（圖／翻攝自女人我最大YouTube）

2021下半年 四象星座幸運色

火象星座（牡羊、獅子、射手）：浮誇系（如：亮色、飽和色、造型特別）

土象星座（金牛、處女、魔羯）：簡約色系（如：沉穩、大地色、黑白色）

風象星座（雙子、天秤、水瓶）：粉嫩色系

水象星座（巨蟹、天蠍、雙魚）：LOGO、Monogram

▲唐綺陽分享12星座幸運色。（圖／翻攝自女人我最大YouTube）

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